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2012-02-13, Nucléaire et leucemie?

Mon, 13 Feb 2012 16:38:24 GMT

Selon la revue S!lence :

(http://www.revuesilence.net/index.php?page=japon_chronojanvier)

L’International Journal of Cancer présente une étude épidémiologique, réalisée par des chercheurs de l’Université Paris-Sud, de l’INSERM et de l’IRSN, sur le risque de leucémie de l’enfant près des centrales nucléaires françaises. Elle porte sur la période 2002 à 2007 et concerne l'ensemble des 19 sites. Il ressort de cette étude que l’incidence de leucémies aiguës chez les enfants de moins de 15 ans vivant à proximité des centrales nucléaires, c’est-à-dire dans un rayon de 5 km, est pratiquement doublée (ratio de 1,9) et que cette sur-incidence de leucémies est statistiquement significative. Cette information n'est pratiquement reprise par aucun média français. Le prix des pages du pub d'EDF et d'Areva expliquent sans doute cela.

Plusieurs immeubles actuellement en reconstruction dans la zone détruite par le tremblement de terre du 10 mars 2011, présentent un taux de radioactivité trop élevé pour être habitables. En cause, le béton utilisé, réalisé avec des graviers provenant d'une carrière située aujourd'hui dans la zone interdite et qui a continué à fonctionner jusqu'au 22 avril 2011. Au moins 5200 tonnes de graviers ont été livrés à 19 distributeurs lesquels ont fourni du béton à 200 entreprises de construction. Au rez-de-chaussée d'un des nouveaux immeubles, la radioactivité mesurée (10 millisieverts par an) atteint la moitié du seuil fixé pour déterminer la zone d'évacuation. De nombreux immeubles et sans doute des ponts risquent de devoir être démolis à nouveau…

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Mon, 13 Feb 2012 16:29:03 GMT

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!!Les dernières nouvelles
Selon la revue S!lence : (http://www.revuesilence.net/index.php?page=japon_chronojanvier) L’International Journal of Cancer présente une étude épidémiologique, réalisée par des chercheurs de l’Université Paris-Sud, de l’INSERM et de l’IRSN, sur le risque de leucémie de l’enfant près des centrales nucléaires françaises. Elle porte sur la période 2002 à 2007 et concerne l'ensemble des 19 sites. Il ressort de cette étude que l’incidence de leucémies aiguës chez les enfants de moins de 15 ans vivant à proximité des centrales nucléaires, c’est-à-dire dans un rayon de 5 km, est pratiquement doublée (ratio de 1,9) et que cette sur-incidence de leucémies est statistiquement significative. Cette information n'est pratiquement reprise par aucun média français. Le prix des pages du pub d'EDF et d'Areva expliquent sans doute cela. Plusieurs immeubles actuellement en reconstruction dans la zone détruite par le tremblement de terre du 10 mars 2011, présentent un taux de radioactivité trop élevé pour être habitables. En cause, le béton utilisé, réalisé avec des graviers provenant d'une carrière située aujourd'hui dans la zone interdite et qui a continué à fonctionner jusqu'au 22 avril 2011. Au moins 5200 tonnes de graviers ont été livrés à 19 distributeurs lesquels ont fourni du béton à 200 entreprises de construction. Au rez-de-chaussée d'un des nouveaux immeubles, la radioactivité mesurée (10 millisieverts par an) atteint la moitié du seuil fixé pour déterminer la zone d'évacuation. De nombreux immeubles et sans doute des ponts risquent de devoir être démolis à nouveau…
2 liens intéressants : Habitat participatif à Paris Coopérative d'habitants à Villeurbanne
XUBUNTU Après avoir installé UBUNTU 11.10 sur mon T40p, je me suis dis : Allez hop, c'est parti, je deviens un petit pingouin, et je passe tous mes ordis sous cet OS tellement vanté par tous les geeks, nerds & compagnie... Je suis donc retourné sur le site de Ubuntu, et j'ai regardé les distributions diponibles : Ubuntu Kubuntu Lubuntu Xubuntu .. Après une rapide lecture des avantages de chacune, mon choix se porta sur Xubuntu pour une raison simple : un bureau "light". J'ai donc pris mon S10, une clé USB, j'ai mis l'image dessus et hop, je me suis lancé direct. ......... Et bien... ce n'est quand même pas pareil que Ubuntu. Ce n'est pas que ça ne fonctionne pas, mais ça m'a carrément demandé plus de réglages, d'installations complémentaires, de lecture sur des sites experts et de traficotage en tous genre. Et tous ça à cause du gestionnaire de bureau qui n'est pas le même que sous Ubuntu... Et ça fait toute la différence!!! Samba n'est pas implémenté, il n'y a pas par défaut de quoi naviguer dans le réseau dans le "poste de travail".... Et rien que ça, ça m'a donné du boulot!!! Aller, a suivre : Maintenant que j'ai mes connexions réseau, il faut que face en sorte que l'on puisse regarder des films sur la télé, que l'on puisse imprimer, que le wifi fonctionne.... Bref, ce n'est pas fini. Le suite bientôt...

!!Présentation :
	Dans mon temps libre : Je fais de la musique. Je joue de la basse et de la guitare. Je fais partie d'un groupe, "Drinks", dans le quel je suis à la basse. On compose et on s’amuse. Voici de quoi communiquer et écouter un peu de musique : Mon Facebook Mon MySpace Je n'ai encore rien mis en ligne de "Drinks". On vient tout juste de commencer quelques enregistrements. Dès que c'est prêt, j'upload!!! Activité professionnelle : Mon activité principale est dans la qualité environnementale des bâtiments. Pour exercer cette activité, j'ai créé une structure : Services en Construction Durable dans une coopérative d'entrepreneurs qui s'appelle CreaLead. Ici un site qui présente mon activité d'assistance à la maitrise d'ouvrage. En même temps, je travail avec avec Toits de Choix pour aider des groupes d'habitants, auto-promoteurs, à participer à la conception de leur futur habitat. Je les aides à déterminer les critères environnementaux à appliquer, à découvrir les enjeux, les implications de chaque choix mais aussi les économies sur le coût global du projet. Je m'appuie sur les critères de la grille Bâtiments Durable Méditerranéens (BDM) que j'ai incluse dans un outils d'accompagnement que j'ai développé en OOBasic sous OpenOffice. Voici un lien vers la définition de mes missions dans ce cadre.

2012-01-4, 20:16 Bonne Année!!!

Mon, 13 Feb 2012 16:28:51 GMT

Bonne Année!!!

Je vous souhaite à toutes et à tous une excellente année 2012.
Quelle soit remplie de vos rêves, et que bien sur, ils se réalisent.
Que la santé et l'amour vous accompagne, ainsi que la prospérité et la réussite de vos projets.
BONNE ANNEE!!!

Accueil

Mon, 13 Feb 2012 16:28:17 GMT

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Selon la revue S!lence : (http://www.revuesilence.net/index.php?page=japon_chronojanvier) L’International Journal of Cancer présente une étude épidémiologique, réalisée par des chercheurs de l’Université Paris-Sud, de l’INSERM et de l’IRSN, sur le risque de leucémie de l’enfant près des centrales nucléaires françaises. Elle porte sur la période 2002 à 2007 et concerne l'ensemble des 19 sites. Il ressort de cette étude que l’incidence de leucémies aiguës chez les enfants de moins de 15 ans vivant à proximité des centrales nucléaires, c’est-à-dire dans un rayon de 5 km, est pratiquement doublée (ratio de 1,9) et que cette sur-incidence de leucémies est statistiquement significative. Cette information n'est pratiquement reprise par aucun média français. Le prix des pages du pub d'EDF et d'Areva expliquent sans doute cela. Plusieurs immeubles actuellement en reconstruction dans la zone détruite par le tremblement de terre du 10 mars 2011, présentent un taux de radioactivité trop élevé pour être habitables. En cause, le béton utilisé, réalisé avec des graviers provenant d'une carrière située aujourd'hui dans la zone interdite et qui a continué à fonctionner jusqu'au 22 avril 2011. Au moins 5200 tonnes de graviers ont été livrés à 19 distributeurs lesquels ont fourni du béton à 200 entreprises de construction. Au rez-de-chaussée d'un des nouveaux immeubles, la radioactivité mesurée (10 millisieverts par an) atteint la moitié du seuil fixé pour déterminer la zone d'évacuation. De nombreux immeubles et sans doute des ponts risquent de devoir être démolis à nouveau…
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XUBUNTU Après avoir installé UBUNTU 11.10 sur mon T40p, je me suis dis : Allez hop, c'est parti, je deviens un petit pingouin, et je passe tous mes ordis sous cet OS tellement vanté par tous les geeks, nerds & compagnie... Je suis donc retourné sur le site de Ubuntu, et j'ai regardé les distributions diponibles : Ubuntu Kubuntu Lubuntu Xubuntu .. Après une rapide lecture des avantages de chacune, mon choix se porta sur Xubuntu pour une raison simple : un bureau "light". J'ai donc pris mon S10, une clé USB, j'ai mis l'image dessus et hop, je me suis lancé direct. ......... Et bien... ce n'est quand même pas pareil que Ubuntu. Ce n'est pas que ça ne fonctionne pas, mais ça m'a carrément demandé plus de réglages, d'installations complémentaires, de lecture sur des sites experts et de traficotage en tous genre. Et tous ça à cause du gestionnaire de bureau qui n'est pas le même que sous Ubuntu... Et ça fait toute la différence!!! Samba n'est pas implémenté, il n'y a pas par défaut de quoi naviguer dans le réseau dans le "poste de travail".... Et rien que ça, ça m'a donné du boulot!!! Aller, a suivre : Maintenant que j'ai mes connexions réseau, il faut que face en sorte que l'on puisse regarder des films sur la télé, que l'on puisse imprimer, que le wifi fonctionne.... Bref, ce n'est pas fini. Le suite bientôt...

!!Présentation :
	Dans mon temps libre : Je fais de la musique. Je joue de la basse et de la guitare. Je fais partie d'un groupe, "Drinks", dans le quel je suis à la basse. On compose et on s’amuse. Voici de quoi communiquer et écouter un peu de musique : Mon Facebook Mon MySpace Je n'ai encore rien mis en ligne de "Drinks". On vient tout juste de commencer quelques enregistrements. Dès que c'est prêt, j'upload!!! Activité professionnelle : Mon activité principale est dans la qualité environnementale des bâtiments. Pour exercer cette activité, j'ai créé une structure : Services en Construction Durable dans une coopérative d'entrepreneurs qui s'appelle CreaLead. Ici un site qui présente mon activité d'assistance à la maitrise d'ouvrage. En même temps, je travail avec avec Toits de Choix pour aider des groupes d'habitants, auto-promoteurs, à participer à la conception de leur futur habitat. Je les aides à déterminer les critères environnementaux à appliquer, à découvrir les enjeux, les implications de chaque choix mais aussi les économies sur le coût global du projet. Je m'appuie sur les critères de la grille Bâtiments Durable Méditerranéens (BDM) que j'ai incluse dans un outils d'accompagnement que j'ai développé en OOBasic sous OpenOffice. Voici un lien vers la définition de mes missions dans ce cadre.

HowToTiddlyWiki

Fri, 06 Jan 2012 16:00:00 GMT

HowToTiddlyWiki

Liens :

site officiel TyddliWiki.fr
site officiel TiddlyWiki.com
site sympa de Miss Mopi
site de plugins
pour héberger votre TW : http://tiddlyspot.com/
site avec plein d'explications TwHELP
screencast pour faire un forum en 15min
les codes des couleurs "websafe" CodesCouleurs
http://svn.tiddlywiki.org/Trunk/core/
http://groups.google.com/group/TiddlyWikiDev

Divers :

du code HTML peut être intégré directement dans un élément, en l'entourant par les codes HTML suivants : <html> … </html>
<br> force un saut de ligne (comme en HTML)
---- insère une ligne horizontale (comme le code <HR> en HTML)
<<Nom de la macro>> appelle l'élément correspondant nom de la macro
Pour masquer certaines parties d'un élément et ne pas le faire afficher, il doit être entouré des codes suivants :
- début de la zone de commentaire : /%
- fin de la zone de commentaire : %/
faire apparaitre une annotation quand la souris est sur un mot comme ici grâce à l'extension AnnotationsPlugin

ColorPalette :

Voici à quoi correspondent les différentes couleurs de ce tiddler :
Background : couleur de fond de la page principale ou s'affichent les tiddlers, blanc par défaut
Forground : couleur de premier plan, noir par défaut
Primary : la série de bleus, nottament le dégradé de l'entête, entre mid et light.
Secondary : la série des jaunes/oranges : boutons en surbrilance....
Tertiary : les gris pour tout le reste : fond des boutons, fond de l'OptionBar...

le format pour écrire la macro "nouveau journal" avec la date et l'heure, ce qui permet d'en écrire plusieurs par jour...

<<newJournal "DD MMM YYYY, hh:mm" index1 Index2>> nouveau journal

Quelques macro cachées

- la liste des options de la barre de menu à gauche est dans les options masquées "SideBarOptions"
- la liste des onglets de la barre de menu de gauche : "SideBarTabs"
- une grande partie de la mise en page se fait la dedans pour éviter d'avoir à toucher à tout et de tout casser... : "StyleSheet"

pour mettre en couleur localement :

@@color:#369f42;texte en couleur@@ texte en couleur
@@bgcolor:#0f0;fond vert@@ fond vert

pour faire une liste (comme la liste des articles avec un tag précis)

c'est la macro <<list filter[tag[VotreTag]]>>
Cette macro peut être mise dans un nouveau Tiddler pour que ce Tiddler liste des journaux par exemple. Ça peut faire des listes d'articles, comme un blog...

Une syntaxe un peu sioux :

Des histoires en cours....

!!!<<gradient horiz #aff #006>> Des histoires en cours....>>
les !!! servent à faire le trait en dessous du titre
gradient : dégradé de la couleur #zzzzzz à la couleur #yyyyyy
et on peut faire un lien entre braquettes [[lien interne ou externe]]
  pour faire un léger retrait pour faire plus joli.

Pour importer des plugins

Je ne sais pas vous, mais moi, je n'ai jamais pu importer des plugins grâce à la méthode ImportTiddlers.
Alors j'ai trouvé une autre méthode :
Aller sur des sites de référence (comme cités en haut, moi j'aime bien TwHELP)
Aller ensuite dans son PluginManager et cliquer sur le plugin que vous voulez.
Copier/coller le code dans un nouveau tiddler chez vous en le nommant avec le nom du plugin, sans oublier le tag systemConfig.
Valider et recharger la page (F5), puis, en fonction du plugin, aller dans votre AdvancedOptions pour configurer le plugin. Il est parfois nécessaire d'afficher les options inconnues.

2011-08-04, 19:42 screenshot appli QE

Fri, 06 Jan 2012 12:45:00 GMT

Voici 2 screenshot de l'appli que j'ai fais en OOoBasic avec OpenOffice. C'est un outil qui permet de gérer la démarche QE de groupes d'habitants autopromoteurs. Elle permet de gérer plusieurs groupes, d'expliquer les 171 critères selon la phase du projet (diagnostique, pré-programme, programme, conception, exécution, réception/utilisation), et de pouvoir saisir les actions du groupe critère par critère, phase après phase, dans le but de sortir un cahier de synthèse à destination du programmiste et du concepteur du bâtiment.

2011-11-26

Wed, 04 Jan 2012 19:16:00 GMT

Silvio Berlusconi renversé par Giuseppe Verdi

A ne pas manquer c'est magnifiquement beau . 8 mn de dignité collective... italienne. Berlusconi renversé par Giuseppe Verdi: Magnifique
Silvio Berlusconi renversé par Giuseppe Verdi

Le 12 mars dernier, Silvio Berlusconi a dû faire face à la réalité. L’Italie fêtait le 150ème anniversaire de sa création et à cette occasion fut donnée, à l’opéra de Rome, une représentation de l’opéra le plus symbolique de cette unification : Nabucco de Giuseppe Verdi, dirigé par Riccardo Muti. Nabucco de Verdi est une œuvre autant musicale que politique : elle évoque l'épisode de l'esclavage des juifs à Babylone, et le fameux chant « Va pensiero » est celui du Chœur des esclaves opprimés. En Italie, ce chant est le symbole de la quête de liberté du peuple, qui dans les années 1840 - époque où l'opéra fut écrit - était opprimé par l'empire des Habsbourg, et qui se battit jusqu'à la création de l’Italie unifiée.
Avant la représentation, Gianni Alemanno, le maire de Rome, est monté sur scène pour prononcer un discours dénonçant les coupes dans le budget de la culture du gouvernement. Et ce, alors qu’Alemanno est un membre du parti au pouvoir et un ancien ministre de Berlusconi. Cette intervention politique, dans un moment culturel des plus symboliques pour l’Italie, allait produire un effet inattendu, d’autant plus que Sylvio Berlusconi en personne assistait à la représentation…

Repris par le Times, Riccaro Muti, le chef d'orchestre, raconte ce qui fut une véritable soirée de révolution : « Au tout début, il y a eu une grande ovation dans le public. Puis nous avons commencé l’opéra. Il se déroula très bien, mais lorsque nous en sommes arrivés au fameux chant Va Pensiero, j’ai immédiatement senti que l’atmosphère devenait tendue dans le public. Il y a des choses que vous ne pouvez pas décrire, mais que vous sentez. Auparavant, c’est le silence du public qui régnait. Mais au moment où les gens ont réalisé que le Va Pensiero allait démarrer, le silence s’est rempli d’une véritable ferveur. On pouvait sentir la réaction viscérale du public à la lamentation des esclaves qui chantent : « Oh ma patrie, si belle et perdue ! ».

Alors que le Chœur arrivait à sa fin, dans le public certains s’écriaient déjà: « Bis ! » Le public commençait à crier « Vive l’Italie ! » et « Vive Verdi ! » Des gens du poulailler (places tout en haut de l’opéra) commencèrent à jeter des papiers remplis de messages patriotiques – certains demandant « Muti, sénateur à vie ».
Bien qu’il l’eut déjà fait une seule fois à La Scala de Milan en 1986, Muti hésita à accorder le « bis » pour le Va pensiero. Pour lui, un opéra doit aller du début à la fin. « Je ne voulais pas faire simplement jouer un bis. Il fallait qu’il y ait une intention particulière. », raconte-t-il. Mais le public avait déjà réveillé son sentiment patriotique. Dans un geste théâtral, le chef d’orchestre s’est alors retourné sur son podium, faisant face à la fois au public et à M. Berlusconi, et voilà ce qui s'est produit :

[Après que les appels pour un "bis" du "Va Pensiero" se soient tus, on entend dans le public : "Longue vie à l'Italie !"] Le chef d'orchestre Riccardo Muti : Oui, je suis d'accord avec ça, "Longue vie à l'Italie" mais... [applaudissements] Muti : Je n'ai plus 30 ans et j'ai vécu ma vie, mais en tant qu'Italien qui a beaucoup parcouru le monde, j'ai honte de ce qui se passe dans mon pays. Donc j'acquiesce à votre demande de bis pour le "Va Pensiero" à nouveau. Ce n'est pas seulement pour la joie patriotique que je ressens, mais parce que ce soir, alors que je dirigeais le Choeur qui chantait "O mon pays, beau et perdu", j'ai pensé que si nous continuons ainsi, nous allons tuer la culture sur laquelle l'histoire de l'Italie est bâtie. Auquel cas, nous, notre patrie, serait vraiment "belle et perdue". [Applaudissements à tout rompre, y compris des artistes sur scène]
Muti : Depuis que règne par ici un "climat italien", moi, Muti, je me suis tu depuis de trop longues années. Je voudrais maintenant... nous devrions donner du sens à ce chant ; comme nous sommes dans notre Maison, le théâtre de la capitale, et avec un Choeur qui a chanté magnifiquement, et qui est accompagné magnifiquement, si vous le voulez bien, je vous propose de vous joindre à nous pour chanter tous ensemble.
C’est alors qu’il invita le public à chanter avec le Chœur des esclaves. « J’ai vu des groupes de gens se lever. Tout l’opéra de Rome s’est levé. Et le Chœur s’est lui aussi levé. Ce fut un moment magique dans l’opéra. » « Ce soir-là fut non seulement une représentation du Nabucco, mais également une déclaration du théâtre de la capitale à l’attention des politiciens. »

Voici une vidéo de ce moment plein d'émotion

http://www.youtube.com/embed/G_gmtO6JnRs

2011-11-19, 14:59 Nouveaux morceaux de musique avec DRINX

Wed, 04 Jan 2012 19:15:00 GMT

Nouvelles chansons :

Les compositions avancent et nous en sommes maintenant à 10 chansons qui tournent (On va d'ailleurs faire une scène ouverte à Frontignan vendredi prochain pour tester 2 morceaux).
Il y en a encore 2 dans les tiroirs prêts à être montés. Ça fera 12, de quoi envisager une maquette et des premières parties.
J'aimerais vraiment refaire un peu de scène maintenant, les faire vivre ces morceaux!!!
Bientôt des enregistrements sur mon My Space.....

2011-11-24, 14:41 XUBUNTU

Wed, 04 Jan 2012 19:15:00 GMT

XUBUNTU

Après avoir installé UBUNTU 11.10 sur mon T40p, je me suis dis :
Allez hop, c'est parti, je deviens un petit pingouin, et je passe tous mes ordis sous cet OS tellement vanté par tous les geeks, nerds & compagnie...
Je suis donc retourné sur le site de Ubuntu, et j'ai regardé les distributions diponibles :
Ubuntu
Kubuntu
Lubuntu
Xubuntu
..
Après une rapide lecture des avantages de chacune, mon choix se porta sur Xubuntu pour une raison simple : un bureau "light".
J'ai donc pris mon S10, une clé USB, j'ai mis l'image dessus et hop, je me suis lancé direct.
.........
Et bien... ce n'est quand même pas pareil que Ubuntu. Ce n'est pas que ça ne fonctionne pas, mais ça m'a carrément demandé plus de réglages, d'installations complémentaires, de lecture sur des sites experts et de traficotage en tous genre.
Et tous ça à cause du gestionnaire de bureau qui n'est pas le même que sous Ubuntu... Et ça fait toute la différence!!!
Samba n'est pas implémenté, il n'y a pas par défaut de quoi naviguer dans le réseau dans le "poste de travail"....
Et rien que ça, ça m'a donné du boulot!!!
Aller, a suivre : Maintenant que j'ai mes connexions réseau, il faut que face en sorte que l'on puisse regarder des films sur la télé, que l'on puisse imprimer, que le wifi fonctionne.... Bref, ce n'est pas fini.
Le suite bientôt...

2011-07-30 17:15

Wed, 04 Jan 2012 19:14:00 GMT

Hello,
Mon premier journal sur ce Tiddly. C'est le jour de la création de cet espace. Je ne sais pas encore ce que je vais en faire. Entre Facebook, MySpace.... et ça en plus.... Qu'en faire? Que dire de plus? On verra bien....
Ha, et bien je crois qu'on ne peut faire qu'un journal par jour. Cen'est pas si mal.....
Histoire de dire : le nouvel album de Joss Stone vient de sortir (le 26/07) et bien sur, comme un autiste de base, je l'écoute en boucle pdt que je customise de TiddlyWiki...... C'est vraiment pas mal. Plus rock, plus "roots" que les 2 autres que je connaissais (Colour Me Free • Introducing Joss Stone). Je préfère!!

MaPrésentation

Fri, 09 Dec 2011 00:09:00 GMT

Dans mon temps libre : Je fais de la musique. Je joue de la basse et de la guitare. Je fais partie d'un groupe, "Drinks", dans le quel je suis à la basse. On compose et on s’amuse.
Voici de quoi communiquer et écouter un peu de musique :
Mon Facebook
Mon MySpace
Je n'ai encore rien mis en ligne de "Drinks". On vient tout juste de commencer quelques enregistrements. Dès que c'est prêt, j'upload!!!

Activité professionnelle : Mon activité principale est dans la qualité environnementale des bâtiments.
Pour exercer cette activité, j'ai créé une structure : Services en Construction Durable dans une coopérative d'entrepreneurs qui s'appelle CreaLead. Ici un site qui présente mon activité d'assistance à la maitrise d'ouvrage.
En même temps, je travail avec avec Toits de Choix pour aider des groupes d'habitants, auto-promoteurs, à participer à la conception de leur futur habitat. Je les aides à déterminer les critères environnementaux à appliquer, à découvrir les enjeux, les implications de chaque choix mais aussi les économies sur le coût global du projet. Je m'appuie sur les critères de la grille Bâtiments Durable Méditerranéens (BDM) que j'ai incluse dans un outils d'accompagnement que j'ai développé en OOBasic sous OpenOffice.
Voici un lien vers la définition de mes missions dans ce cadre.

2011-07-30 17:19

Thu, 08 Dec 2011 11:19:00 GMT

Un petit test pour vérifier comment les tiddlers sont classés.
Apparemment, par date système de création... et/ou de modification..........

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Thu, 08 Dec 2011 11:18:00 GMT

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Thu, 08 Dec 2011 11:16:00 GMT

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Thu, 08 Dec 2011 11:15:00 GMT

2011-11-24, 15:46 Redéfinition des missions

Thu, 24 Nov 2011 14:55:00 GMT

Re-définiton de mes missions :

Qualité environnementale des bâtiments :

animation des groupes de travail Programme, Architecture et Qualité Environnementale
définition des besoins QE de chaque groupe avec l'appli de gestion de projets QE que j'ai développée

Phasage et séquences

définir les plannings en fonction des échéances / planifier les phases des groupes
tenir les planning à jour
Prévoir et prévenir des actions à mener pour la réussite du projet

Assurances Maître d'Ouvrage

consultation de différentes assurances
aide au groupe pour souscription des contrats DO, TRC, RCMO

Juridique

veille juridique
aide à la rédaction des statuts des différentes sociétés civiles (immobilières, d'attribution, coopérative de construction)

Informatique

aide à la mise en place de la plateforme collaborative
rédaction d'un cahier des charges concernant la création d'un outils de gestion financière et administrative des groupes pour une nouvelle structure.

2011-10-28, 00:10 Planning chaud!!!

Thu, 24 Nov 2011 14:45:00 GMT

Whaou.... C'est chaud en ce moment.
Le WE du 15/10 au magasin, la semaine au boulot entre mes 3 métiers, le WE du 22-23/10 à Marseille pour le salon EcoBat, lundi 24/10 à Toulouse pour la journée de l'Habitat Participatif, semaine de folie entre RV, interventions informatiques et montage de dossier de DOmmage Ouvrage pour le groupe de Ramonville : Habitat Groupé du Canal.... Et de nouveau au magasin samedi....
Mais bon, ce WE à Marseille et la journée à Toulouse m'ont redonné la pèche : il y a des élus qui comprennent les enjeux de la nécessité de trouver d'autres formes d'urbanisation, notamment par la réappropriation du choix à définir son logement pour tous!
Il faut réduire la tache urbaine, il faut réduire l'impacte des déplacements quotidiens, il faut retrouver une mixité fonctionnelle des bâtiments : services, commerces, habitation dans le même quartier, il faut proposer plus de coopération au sein des quartiers, il faut générer les possibilité de créer des espaces collectifs.
Il faut redonner la possibilité à chacun de définir son logement, de choisir ses voisins.
C'est tout ce que nous proposons, et que tous les élus n'entendent pas de la même façon. Pour certain on est déjà dans du concret, pour d'autre, on reste dans des discours électoraux.... Quel dommage... De "grandes" villes (ou qui veulent paraitre grandes..) sont en train de louper un train qu'il sera difficile de reprendre en marche...
Houra pour les élus qui ont tout compris!!!

ColorPalette

Thu, 24 Nov 2011 14:42:00 GMT

Background: #f9f9f9
Foreground: #630152

PrimaryPale: #adfdb0
PrimaryLight: #a0ec1b
PrimaryMid: #1f9f25
PrimaryDark: #075a0b
SecondaryPale: #ffaaee
SecondaryLight: #fdaaf8
SecondaryMid: #9f1f97
SecondaryDark: #23398e
TertiaryPale: #ececec
TertiaryLight: #ccc
TertiaryMid: #999
TertiaryDark: #666
Error: #f88

2011-11-24, 15:12 Coopérative d'habitants à Villeurbanne

Thu, 24 Nov 2011 14:21:00 GMT

Par Laurent Burlet | Rue89Lyon | Comments (9)

Coopérative d’habitants, une utopie urbaine  

Comment vivre collectivement en ayant son chez soi ? Être locataire et propriétaire ? En accord avec la nature et la ville ? La coopérative d’habitants tente de répondre à tous ces paradoxes. Mais en l’absence de loi spécifique, son montage relève du parcours du combattant. A Villeurbanne, la toute première coopérative française va voir le jour. Une première pierre a été posée la semaine dernière. Petit mode d’emploi. 

Un préalable pour comprendre la suite :

La propriété est collective. Au Village Vertical, les habitants qui se nomment eux-mêmes les « Villageois », ont une double casquette : ils sont d’une part locataires de la coopérative de 14 logements, et d’autre part coopérateurs, c’est-à-dire détenteurs du capital de la société coopérative qui est l’unique propriétaire. Et dans la prise de décision, finis les tantièmes des copro’, chacun d’entre eux dispose d’une voix.

 

1/ Constituer un groupe de militants, plus que de copains

Le noyau dur des Villageois s’est formé, il y a six ans, au gré des rencontres dans les mouvements sociaux, écolo ou altermondialistes. Avec l’envie de vivre différemment. Ils sont appuyés depuis 2006, par l’association Habicoop qui a fait du Village Vertical son projet pilote.
Quand on écoute le discours prononcé lors de la pose de la première pierre, on comprend de quelles valeurs ils se réclament :
« L’urgence sociale et l’urgence climatique n’ont jamais été aussi fortes. Ce projet s’inscrit dans une transition des modes de vie, plus sobres et plus solidaires. Nous voulons un cadre de vie qui facilite les rencontres et les solidarités entre voisins. C’est la meilleure réponse possible au consumérisme et à la compétition de chacun contre tous ».

Le statut coopératif collait parfaitement à leurs attentes. Il leur permet de sortir du « système spéculatif ». Car, par principe, les coopérateurs ne peuvent faire de plus-value sur la revente de leurs parts sociales.

2/ Aller à la pêche aux soutiens institutionnels

Pour trouver le terrain où construire sa coopérative d’habitation, mieux vaut trouver une ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) car on peut négocier directement avec les collectivités qui possèdent le foncier.

Le Village Vertical a d’abord convaincu le bailleur HLM, Rhône Saône Habitat (RSH), pour partager un bâtiment dans le quartier de Grand Clément, à Villeurbanne : un tiers pour le Village et deux tiers pour un programme de RSH.

Il a fallu également convaincre le Grand Lyon et la Ville de Villeurbanne de se porter garants de cette première nationale. Le bailleur HLM a également garanti qu’en cas de problème au Village Vertical, il reprendrait les logements. Ce qui a fini de rassurer les collectivités.
 

3/ Rêver les pieds dans le béton… écolo

Les Villageois et le bailleur HLM se sont mis d’accord sur des architectes spécialistes dans la construction bioclimatique. Mais la réalité de la promotion immobilière a vite rattrapé les utopistes qui voulaient aller le plus loin possible dans la construction écologique. Antoine donne un exemple de ces renoncements :
« On a notamment dû abandonner la VMC double flux. Un système qui garde les calories à l’intérieur du logement tout en assurant le renouvellement de l’air. C’est trop cher et trop complexe à installer pour des entreprises françaises ».

Panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, mur en bois-béton, l’écologie tient bien sa place dans le projet final. Quant à la vie collective, elle est toujours au cœur du Village Vertical. Les 14 appartements pour les Villageois partageront buanderie, salle commune (dont une cuisine), quatre chambres d’amis et potagers.

4/ Créer une coopérative (en priant pour que la loi change) 

Avec les garanties du Grand Lyon et de Villeurbanne, la coopérative emprunte au taux réduit du logement social (PLS). Les Villageois n’apportent que 20% du montant de l’opération, qui sont convertis en parts sociales de la coopérative. Pour un T3, la personne doit apporter 33 000 euros.

Tous les mois, les coopérateurs verseront une redevance comprenant un loyer (80%) et un compte courant d’associé (prêt du coopérateur à la coopérative correspondant à 20 %), en fonction de la taille de leur logement. Pour un T3 de 66 m2, la redevance est comprise entre 700 et 750 euros. Cette redevance permettra principalement à la coopérative de rembourser ses emprunts.

Problème, quand l’emprunt arrivera à échéance dans 40 et 50 ans (40 pour le bâti et 50 pour le foncier), les Villageois devront continuer à verser un loyer. Cette aberration vient du montage juridique. Le Village Vertical a dû utiliser les statuts d’une entreprise commerciale classique, une SAS, à laquelle elle a ajouté un fonctionnement coopératif. Valérie Morel d’Habicoop explique :
« Dans les statuts de l’entreprise, l’objet principal est de fournir à ses membres l’usage d’un logement en le louant. La location doit donc être effective et le montant du loyer doit correspondre aux valeurs du marché. Si vous ne le faites pas, les services fiscaux risquent de redresser l’entreprise, en disant que vous auriez dû percevoir des loyers à telle hauteur et payer tant d’impôts. Cette problèmatique devra être résolue dans le cadre de la modification de loi ».

5/ Faire du lobbying (pour continuer à penser aux autres)

Habicoop accompagne directement une demi douzaine de projets de coopératives d’habitants à Lyon, et d’autres en partenariat ailleurs en France. En parallèle, l’association tente de sensibiliser les parlementaires. Une proposition de loi socialiste devrait être déposée prochainement, créant un statut juridique propre, notamment pour lever les aberrations actuelles.

Un article de loi devra également prévoir que les parts sociales ne soient pas taxées lors de la revente. Aujourd’hui si vous vendez votre logement principal vous n’êtes pas taxé sur la plus value. Par contre, si des Villageois vendent leurs parts sociales, ils seront taxés.
L’idée est aussi de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro pour pouvoir acheter des parts sociales d’une coopérative d’habitation. « Actuellement, ce n’est pas dans la mentalité des banques de prêter à des particuliers pour acquérir des parts sociales », justifie Valérie Morel.

L’objectif des Villageois est de créer un « laboratoire d’écologie urbaine » : un habitat convivial, sorti de la spéculation, écolo mais aussi mixte socialement. Globalement, les habitants sont issus de la classe moyenne alors qu’ils voudraient ouvrir le Village aux plus modestes.

C’est pourquoi, la coopérative a trouvé un montage complexe pour atteindre cette objectif de mixité. Par le biais d’un bail à construction, Les Villageois ont transmis à Rhône Saône Habitat la possibilité de construire quatre logements trés sociaux pour des jeunes en insertion qui seront gérés par AILOJ, association partenaire du Village Vertical. A la fin du bail à construction, le Village redeviendra propriétaire des quatre logements.

A raison d’une réunion minimum par semaine depuis 2005, voilà ce que sont en train de réaliser les habitants du Village Vertical, première coopérative d’habitants. Inauguration prévue en 2013.

2011-11-24, 14:39 Habitat participatif à Paris

Thu, 24 Nov 2011 13:40:00 GMT

Copie d'un article paru sur Mediapart

René Dutrey, conseiller de Paris (EELV), et Jean-Yves Mano, adjoint (PS) au maire de Paris en charge du logement, demandent un changement du «cadre législatif et règlementaire» pour favoriser le développement de l'habitat participatif, synonyme selon eux d'«autogestion» et d'«éloignement des logiques spéculatives».

Et si l'habitat participatif, appelé également habitat groupé ou coopératif, était en train de devenir, en pleine crise du logement, un nouveau moyen d'habiter?

Particulièrement présentes dans les pays nordiques, l'autopromotion et les coopératives d'habitants se développent chaque jour davantage en France. Cette nouvelle forme d'habitat collectif repose sur une définition, une conception et une gestion communes qui placent les habitants au cœur du projet. Dans sa forme la plus simple, des personnes souhaitent acquérir un logement et participer ensemble à sa création. Elles réfléchissent à son agencement, son dispositif énergétique ou son organisation générale, et définissent des lieux de vie à partager avec les voisins comme une buanderie, une salle commune, un atelier, une cuisine ou encore un jardin.

Le concept est astucieux, audacieux même, car déclinable selon les aspirations et les moyens des groupes constitués. Il permet de créer un cadre de vie plus appréciable, de proposer une alternative sociale et sociétale au choix entre la promotion immobilière privée ou le logement social, avec toujours à cœur de perpétuer le principe de l'autogestion et l'éloignement des logiques spéculatives.

Chaque groupe a donc son identité propre, et sa taille varie en fonction des affinités, des projets, et naturellement des terrains disponibles et du prix du foncier. Ainsi, un projet d'habitat groupé peut compter par exemple de quatre à trente foyers propriétaires ou locataires avec une mutualisation d'espaces variable.

Au Danemark, comme en Allemagne, le regroupement coopératif de centaines de logements et d'activités a permis de redéfinir l'aménagement urbain. En France, de nombreux projets sont en cours. Parmi les plus aboutis, citons ceux de Grenoble, Villeurbanne, Lille, Strasbourg. Malgré un prix du foncier très élevé, l'Ile-de-France s'engage également sur cette voie, comme les projets de Montreuil et le Grand portail de Nanterre l'attestent, ce dernier étant exemplaire à bien des égards. En effet, pour soutenir ce projet, la ville de Nanterre a choisi de proposer aux occupants de son parc social la possibilité de rejoindre un projet d'habitat participatif. L'appel à candidatures a été particulièrement fructueux: un groupe d'habitant s'est constitué, le permis de construire est déposé et les travaux s'apprêtent à commencer. Une fois de plus, la preuve est faite que ce type de projet est viable, y compris au sein des zones où le foncier est rare et cher!

Mais ne nous leurrons pas: le développement de l'habitat participatif à l'échelle du pays ne peut reposer sur les seules épaules des bonnes volontés locales. Le cadre législatif et réglementaire doit changer. En effet, la disparition du statut de coopérative d'habitant au début des années 1970 a eu pour conséquence d'imposer l'utilisation de formes juridiques diverses et peu adéquates: association, coopérative, société civile immobilière. Il est temps d'ouvrir la voie à une réforme à même de favoriser le développement de ce mouvement. D'ailleurs, en novembre 2010, les collectivités territoriales ont été associées pour la première fois, aux cinquièmes Rencontres nationales de l'habitat participatif à Strasbourg, démontrant l'intérêt des pouvoirs publics locaux pour cette nouvelle forme de promotion de l'habitat et les enjeux et les possibilités que présage cet investissement. A ce titre, le premier réseau national des collectivités sur l'habitat participatif, regroupant techniciens, chargés de missions et élus locaux a été créé.

Paris a choisi de rejoindre ce mouvement en inscrivant dans son programme local de l'habitat, en novembre 2010, le développement de l'habitat participatif. Malgré un contexte foncier difficile, elle saura mobiliser les opportunités nécessaires à la réalisation de cet objectif, en mobilisant ses terrains ou ceux de ses bailleurs, à Paris ou en périphérie. Puisqu'il s'agit d'aides publiques à des projets privés, la ville de Paris les encadrera par des clauses anti-spéculatives et l'accès se fera sous conditions de ressources.

Accompagner, encourager, aider: voici les attentes des acteurs vis-à-vis des élus et des collectivités. Ces nouvelles formes d'habiter audacieuses portent en elles les fondements d'une véritable politique publique en matière de logement, et participent même parfois aux projets qui incombent à la politique de la ville. Il est encore temps pour les collectivités d'agir: saisissons l'occasion!